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荆州地下室堵漏施工中常见的漏水原因有哪些？用什么方法根治？
发布时间：2023-8-8
来源：涌达建工 浏览次数：
地下室堵漏渐渐走进我们的生活中，我们在进行施工时候一定要注意沼气爆炸和施工人员缺氧窒息等安全操作，还有堵漏部位一定要反复清洗干净，那么地下室漏水的原因及堵漏的方法有哪些内容呢？
一、地下室漏水的原因
1、外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现漏水；
2、内因方面(工程本身)：
a.墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；
b.变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；
c.穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；
d.外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水；
e.个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。
二、地下室堵漏的方法
1、防水混凝土构造自防水
专业防水补漏混凝土构造具有取材容易、施工烦琐、工期短、造价低、耐久性好等优点，因而，在公开工程防水中普遍应用。目前，常用的防水混凝土有普通防水混凝土、外加剂防水混凝土和收缩水泥防水混凝土。
2、外表防水层防水，外表防水层防水有刚性、柔性两种。
（1）水泥砂浆防水层。水泥砂浆防水层是一种刚性防水层，取材容易，施工便当，专业防水补漏效果较好，本钱较低，适用于公开砖石构造的防水层或防水混凝土构造的增强层。
（2）卷材防水层。卷材防水层属于柔性防水层，具有良好的韧性和延伸性，能够顺应一定的构造振动和微小变形，防水效果较好，目前仍作为公开工程的一种防水计划而被普遍采用。
（3）止水带防水。为避免施工缝和后浇带处的渗漏水现象，除在结构设计中思索防水的才能外，通常还采用止水带防水。
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